Abstrak
Skripsi ini berjudul “Analisis Efektivitas Program Penyaluran Perumahan Bersubsidi PT. Mutiara Damai Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) Menurut Perspektif Ekonomi Islam (Studi Kasus Perumahan Green Muslim III, Giring-Giring, Nagari Koto Tangah, Kec. Tilatang Kamang Lab. Agam “.Disusun oleh Nofia Ekananda Leyo Putri Nim 3221078. Skripsi ini dilatarbelakangi oleh sebuah fenomena mengenai pelaksanaan efektivitas program penyaluran perumahan bersusbidi yang diselenggarakan PT Mutiara Damai. Terjadi ketidaktepatan penerima manfaat, kurang ketaatan penerima manfaat terkait aturan yang sudah tersedia, adanya kapasitas/kuota penerima manfaat perumahan susbidi yang terbatas, terjadinya proses seleksi penerimaan perumahan bersusbidi yang lambat. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis efektivitas program penyaluran perumahan bersusbidi PT Mutiara Damai bagi masyarakaat berpenghasilan rendah di Perumahan Green Muslim III, dari perspektif ekonomi Islam. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian kualitatif dengan pendekatan deskriptif analitis. Data yang dikumpulkan melalui wawancara mendalam dengan pihak pengembang PT Mutiara Damai, masyarakat penerima manfaat perumahan bersubsidi di Perumahan Green Muslim III, dan tokoh masyarakat (Jorong) di Giring’Giring, Nagari Koto Tangah, Kec. Tilatang Kamang, Kab. Agam, serta observasi lapangan dan studi dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa program penyaluran perumahan bersubsidi di PT Mutiara Damai, belum sepenuhnya efektif jika dilihat dari indikator efektifitas menurut Edi Sutrisno 2007. Melalui wawancara mendalam, ditemukan bahwa penerima manfaat di Perumahan Green Muslim III ini jika dikaitkan dengan indikator efektivitas yaitu pemahaman program, tepat sasaran, tepat waktu, tercapainya tujuan, dan perubahan nyata. Masih dikatakan belum efektif dari segi indikator pemahaman program, tepat sasaran dan tepat waktu. Terdapatnya penerima manfaat yang masih belum memahami sepenuhnya mengenai program ini, dan juga masih adanya penerima yang melanggar aturan yang sudah tersedia seperti menjual kembali rumah dan menyewakannya. Kemudian, masih terdapat penerima yang tidak tepat sasaran sebanyak 30 rumah. Masih adanya kurang ketepatan waktu dalam hal seleksi. Dari segi analisis ekonomi Islam, kegiatan ini masih belum efektif karena melanggar prinsip-prinsip utama seperti keadilan dan amanah. Dari segi prinsip keadilan, masih adanya ketidaktepatan sebanyak 30 rumah rumah penerima manfaat yang tergolong mampu, dan dari segi prinsip amanah masih adanya penyalahgunaan rumah, dan pemalsuan dalam verifikasi data awal.