Abstrak
Skripsi ini berjudul “Analisis Faktor-Faktor Rendahnya Minat Hunian Pedagang Terhadap Pasar Banto Trade Centre (BTC) Bukittinggi”. Disusun oleh Ika Kemala Sari Nim: 3213.086. Jurusan Ekonomi Islam Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Bukittinggi Tahun 2017. Pasar Banto Trade Centre (BTC) Bukittinggi adalah pasar yang dalam pengelolaannya dikerjasama dengan PT Citicon Mitra Bukittinggi. Kondisi fisik BTC adalah bangunan seluas 22.478m² terdiri atas empat lantai yang menyediakan 1.012 petak Toko/Kios. Letak BTC Bukittinggi berada di pusat kota berhadapan dengan terminal. Kondisi sekarang pasar BTC Bukittinggi sepi dengan pedagang dan pengunjung yang merupakan aktifitas/pelaku utama pasar, kondisi ini tidak segera dicarikan solusi yang tepat, dikwatirkan pasar ini akan semakin ditinggalkan oleh pedagang dan pengunjung. Tujuan dari penelitian untuk menganalisis faktor-faktor rendahnya minat hunian pedagang terhadap pasar BTC Bukittinggi. Penelitian ini menggunakan analisis deskriptif kualitatif. Untuk mengumpulkan data yang akurat peneliti melakukan observasi dan pedoman wawancara kepada pedagang yang berada diluar area pasar BTC Bukittinggi, dalam pengolahan data peneliti menggunakan teknik analisis data dengan menggunakan metode deskriptif kualitatif. Dari hasil analisa didapatkan empat faktor yang menyebabkan rendahnya minat hunian pedagang terhadap pasar BTC Bukittinggi. faktor pertama adalah faktor lokasi dimana lokasi yang terdapat diarea pasar BTC Bukittinggi kurang strategis, dikarenakan banyaknya para pedagang dilokasi tersebut yang berdagang yang mengakibatkan sempitnya jalan untuk dilalui oleh pengguna jalan. Faktor kedua adalah faktor harga dimana harga sewa Toko/Kios mempengaruhi para pedagang untuk tidak menghuni pasar BTC Bukittinggi, dikarenakan harga sewa mahal, faktor ketiga adalah faktor fasilitas dimana tempat parkir kendaraan yang tidak jelas, escalator yang tidak terawat, wc yang kurang terawat, hydran air tidak bisa dimanfaatkan oleh para pengguna. Faktor keempat adalah faktor pelayanan dimana tidak ada layanan terhadap keluhan seperti air tidak jalan atau listrik dilokasi hunian tidak hidup, kurang persediaan prasarana, masih banyak pungutan-pungutan yang tidak ada aturannya.