Evaluasi Desain Kerangka Syariah Pembiayaan Take Over PPR (Pembiayaan Pemilikan Rumah) pada Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Bukittinggi
ABSTRAK Skripsi yang berjudul “Evaluasi Desain Kerangka Syariah Pembiayaan Take Over PPR (Pembiayaan Pemilikan Rumah) pada Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Bukittinggi” ini secara umum bertujuan untuk mengetahui dan mengevaluasi penerapan desain kerangka syariah pembiayaan take over PPR pada Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Bukittinggi, dalam hal usaha pengumpulan berbagai data dan informasi yang dapat digunakan untuk pengambilan keputusan selanjutnya. Take over yang dimaksud pada judul ini adalah produk Bank Syariah Mandiri berupa fasilitas pembiayaan kepada nasabah untuk memindahkan kredit (hutang) rumah nasabah pada bank konvensional menjadi pembiayaan di Bank Syariah Mandiri. Sehubungan dengan hal pemindahan hutang tersebut dibahas mengenai hal sebagai berikut: 1) Ketentuan yang diatur dalam kerangka syariah pembiayaan take over PPR. 2) Fenomena atau permasalahan yang muncul dari praktek/mekanisme dari kerangka syariah pembiayaan take over PPR. Dalam mencari jawaban atas hal tersebut, maka dilakukan field research yaitu penelitian yang menitik beratkan pada penelitian lapangan untuk memperoleh data primer, disamping itu juga dilakukan penelitian kepustakaan untuk memperoleh data sekunder. Instrumen dalam penelitian ini adalah peneliti sendiri yang langsung turun kelapangan yaitu kantor Bank Syariah Mandiri KC. Bukittinggi, dengan menggunakan pendekatan kualitatif berupa prosedur ilmiah dengan maksud untuk memahami fenomena tentang apa yang dialami oleh subjek penelitian dengan menggunakan analisa data content analysis guna menghasilkan realita sosial secara sadar dan terkendali. Latar belakang pengangkatan judul ini adalah melihat begitu pentingnya peranan perbankan syariah dalam memajukan perekonomian umat yang berasaskan nilai Islam dan terbebas dari unsur riba. Contohnya, bank syariah yang mengeluarkan produk pembiayaan take over memiliki andil dalam upaya pengembangan pangsa pasar bank syariah di Indonesia. Dalam hal mewujudkan cita-cita akan penerapan bank syariah secara murni dan konsekuen maka di rasa perlu adanya evaluasi terhadap kerangka kebijakan pembiayaan take over yang digunakan oleh bank syariah pada saat ini. Kesimpulan dari hasil penelitian ini memperlihatkan bahwa: 1) Praktek dari kerangka syariah pembiayaan take over PPR pada BSM KC Bukittinggi sekarang melanggar secara fikih dalam hal aplikasi akad dalam proses atau mekanisme dari pembiayaan take over PPR. 2) Praktek pembiayaan take over ini melanggar kajian fikih tetapi dibolehkan oleh Fatwa DSN dengan pertimbangan bahwa salah satu bentuk jasa pelayanan keuangan yang menjadi kebutuhan masyarakat adalah membantu masyarakat untuk mengalihkan transaksi non-syariah yang telah berjalan menjadi transaksi yang sesuai dengan syariah. Sehingga meskipun mekanisme kerangka syariah pembiayaan take over terlanggar. Bank Syariah Mandiri bisa mencari alternatif lain supaya meminimalisir pelanggaran terhadap kajian fikih muamalah tersebut.