Abstrak
ABSTRAK Skripsi ini berjudul Analisis Mekanisme Penilaian Barang Jaminan Sebagai Agunan Dalam Pembiayaan Murabahah Pada Bank Syraiah Indonesia Area Financing Operation (AFO) Bukittinggi yang ditulis oleh Putri Widiya Maylin NIM 3320.299 Jurusan Perbankan Syraiah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Universitas Islam Negeri (UIN) Sjech M. Djamil Djambek Bukittinggi. Penelitian ini dilatar belakangi oleh adanya permasalahan yang terjadi di Bank Syariah Indonesia Area Financing Operation (AFO) Bukittinggi dikarenakan nasabah yang tidak mampu untuk melunasi hutangnya atau terjadinya wanprestasi dan pihak bank melelang barang jaminan tersebut, namun pada saat penjualan pelelangan jaminan, barang jaminan nasabah tersebut tidak dapat menutupi hutang- hutangnya. Oleh karena itu tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana mekanisme penilaian barang jaminan sebagai agunan dalam pembiayaan Murabahah pada Bank Syariah Indonesia Area Financing Operation. Penelitian ini termasuk penelitian lapangan (Field Research), sedangkan sifat penelitian ini adalah deskriptif kualitatif dengan metode pengumpulan data melalui observasi dan wawancara. Sumber data penelitian ini ada dua yaitu sumber data primer dan sumber data sekunder. Sumber data primer yang penulis gunakan adalah hasil wawancara dengan beberapa karyawan di Bank Syariah Indonesia Area Financing Operation (AFO) Bukittinggi. Sumber data sekunder yang digunakan dalam hal ini berupa buku, artikel, jurnal, dan sumber lainnya yang relevan. Teknik analisis data menggunakan deskriptif kualitatif dengan 3 tahapan yaitu: pengumpulan data, penyajian data dalam bentuk narasi dan penrikan kesimpulan. Berdasarkan hasil penelitian yang penulis lakukan maka hasilnya adalah sebagai berikut: Pertama, Objek jaminan yang terawat akan mempunyai nilai ekonomi yang lebih tinggi dan dapat dimanfaatkan dibandingkan objek jaminan yang tidak terawat dan tidak dapat dimanfaatkan akan mempunyai nilai ekonomi yang rendah. Kedua, Kondisi dan lokasi tanah sebagai barang jaminan mempengaruhi harga jual dan perlunya memperhatikan legalitas dan keabsahan hukum dari barang jaminan tersebut. Ketiga, barang jaminan benda bergerak dianalisi melalui kondisi fisik kendaraan, jenis kendaraan, merek kendaraan, umur teknis kendaraan, serta menghitung platfond pembiayaan dibandingkan dengan harga jual. Keempat, Seorang Appraisal Officer haruslah berhati-hati dalam penilaian barang jaminan, yang mana agar tidak terjadinya kelalain dalam penilaian barang jaminan yang mengakibat nasabah yang tidak mampu melunasi barang jaminannya atau terjadi wanprestasi, kemudian barang jaminan nasabah tersebut namun pada penjualan pelelangan jaminan yang dilelang tidak dapat menutupi hutang nasabah. Kelima, Penilaian barang jaminan tidak memiliki nilai likuiditas yang berbeda, barang jaminan benda bergerak dan tidak bergerak dinilai 80% dari harga pasar, dan pada barang jaminan benda bergerak usianya maksimal 10 tahun kebawah.